Ce terrain résidentiel, bénéficiant d’un titre individuel, offre une surface de 360 m², parfaitement adaptée pour une construction R+2. La largeur de la façade est de 18 mètres, tandis que la profondeur atteint 20 mètres, permettant ainsi une flexibilité optimale pour divers projets architecturaux.

Les réglementations urbanistiques fixent le COS à 0,6, ce qui signifie que la surface aximale constructible au sol est de 216 m² (0,6 x 360 m²). Le CUS de 1,5 permet une surface de plancher totale de 540 m² (1,5 x 360 m²), incluant tous les étages.